深圳一楼盘入伙，本是喜事业主却集体高喊“退房”，发生了什么？
2023年4月1日，深圳某正在入伙的楼盘外面，一群业主高举退房纸张，整齐地喊着退房。到底发生了什么？事情起因近年，房地产价格高歌猛进，很多人掏空六个钱包，再背上30年的沉重房贷，就是为了圆一个安居梦。而作为国内一线城市，深圳在多轮房地产上涨周期中成了领头羊，短短几年冲上国内房价第一城。而房价收入比，更是一骑绝尘。不但连续多年摘下全国第一，而且在2020年的时候还远超第二名三亚。可想而知里面的普通市民为买房这个事得多挣扎。可好不容易买好房了，到了入伙的大喜日子，今年4月1日，深圳的一楼盘业主却在收房当日集体在楼盘高喊“退房”？到底发生了什么？这个楼盘是2019年12月21日开盘的，当时的开盘价为52000元/平米，地点在深圳一个郊区，距离市中心近32公里，典型的郊区盘。户型也多在六十多平到一百平左右，总价在三百多万到五百多万之间。买在那里的业主，相信很多都是刚需人群。而在等待了三年多后，好不容易等来入伙时刻。业主们满心期待去收房时，却看到惊人的场景。首先看看他们的大厅过道，48层每层6户的楼房，总共一千人多，大厅过道却只有1.1米。两个人如果碰面想轻松点过都困难。如果发生火灾，后果不堪设想。再看看头顶的火灾烟雾器，一直在滴水，以至于地上都滴出了痕迹。而有的墙壁，更是一抠就开，墙面像纸糊的一样。还有热水器的进出水管，竟然短到要拉扯得很紧。让人担心不知道这个“管坚强”能挨多久？而厨房的抽油烟机机，还没使用竟然直接脱落。而在客厅的房顶上，还可以看到明显渗水水迹，有业主做了闭水试验，结果水全漏了。房屋漏水情况严重。同时，屋内的装修细节问题多多。除了明显的各种开裂和破损外，有些业主找验房师去验房时发现好些瓷砖存在空鼓现象。而厨房的门，竟然窄到不容易轻松通过。卫生间闭水检测水压不稳。这些都是该楼盘业主发出来的图片和视频截图。楼房的各种问题不胜枚举，业主们心碎一地。而这个装修，楼盘开发商当时收的价格是5000+元/平方。这可是很多人咬紧牙关省吃俭用供的房的。按平均四百万来算，首付三成就要120万，哪怕选择30年，月供就要近1.5万，利息250万左右。这种负担，却买来这样的房子。业主们能不崩溃，于是就上演了前面的那一幕。为什么会这样？有些人在评论区说业主是因为房价跌了，所以业主们闹了起来。可是他们却忽略了这个是个郊区盘，而且不近地铁，真正精明的炒房客，是不可能去炒这种郊区楼盘的。更多的购房者，其实是需要安家落户，解决孩子读书的普通人。而现在楼盘普遍都采取预售制，两三年的建设过程购房者根本无法知道里面的情况是怎么样。哪怕购房者想进行过程监控，开发商也会以各种理由不让进去看。而更可怕的是，很多楼房的各项工程还存在层层转包的情况。结果就是房奴们掏空家底搭上自己未来三十年的收入，结果买的房子还不如老家的土建房。老家的房子，起码用料和过程自己可以每天监督。施工者无法从材料和工艺上偷工减料。虽然每个楼盘政府相关部门也有验收，可是全程都很可能缺乏有效的监督，如果验收的人和开发商存在利益输送。那购房者将可能承担所有损失。更可怕的是，近年来深圳很多楼盘都出现了这些情况，甚至一到周末就会看到某楼盘外面又有人在为自己的权益走出来。不管是大型国企还是大型私企开发的楼盘。购房者交了钱后，能不能收到质量合格的产品，很多时候完全看开发商良心。可是，在巨大利益面前，良心又能起什么作用呢？且不去讨论房价的狂飙已经对刚需人群造成无尽的压力。如今期房的模式加上缺少有力监管的施工过程，已经让不少背上高额房贷的购房者雪上加霜。在缺乏有效的监管情况下，呼吁不要再学香港实行期房预售模式。要知道，香港可是有个非常厉害的廉政公署来保障社会上的很多事情能公平合理地进行。而我们目前的情况，显然还不尽人意。
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